疫情过后,我们买车的心理会发生哪些变化?
当有条件进入时，消费者的购车心理便已经发生变化 ，向豪华品牌 、合资头部品牌的车型所转移 ，这也算是对前面限制条件的一种“报复性心理 ”。而另一类“一步到位 ”选取的，是刚需型消费群体 。购车的最大用处是解决通勤的便捷性 ，因此新车费用 、使用成本、购车资格就是他们所关注的重点 。
疫情后 ，家庭在理财思维 、买房 、买车和做饭家务方面发生了以下变化：理财思维留有活钱保障生活：疫情前，部分人倡导负债生活、借贷生活 ，追求现金流紧运行 ，“月光族”现象普遍，甚至认为存款是愚蠢行为 、存款就会赔钱。疫情后，人们认识到必须保持一定的家庭现金流动性 ，留有足够的生活备用金 。
疫情必然会影响一季度的汽车出口贸易 ，持续的影响还得看疫情何时得到控制 。第三，汽车销量增长预期不乐观。失业率增加 、收入增长降低、物流成本上升、出门意愿降低等 ，都成为影响汽车消费的不利因素 。
疫情导致原本想购车的人 ，其经济能力下降，暂时取消或延迟购车； 被疫情耽误了购车计划的消费者的需求将在最近一两个月爆发出来； 疫情激发了一部分消费者的购车欲望 ，主要针对入门级车 ，对自主品牌车型会有一波小的拉动 。 综合以上，疫情后车市会有一波回暖迹象 ，但反弹不会特别强。
等第一批库存车卖出 ，经销商资金回笼，之前被疫情期间压制的购车需求会突然爆发 ，同时 ，4-5月份，由于公共交通潜在的传染风险依旧存在，进一步刺激大家的购车热情 ，疫情过后 ，会有大量的购车用户涌进4S店。
第一电动：您认为，疫情过后 ，消费者在购车选取方面会有什么变化？ 肖勇：我认为疫情让消费者更加关注健康出行 ，能够拥有一个健康的专属空间将成为普遍的心理诉求 。疫情结束之后，私人购车需求有望迎来增长 。
回望非典2003,的广州楼市会怎样呢?
003年 ，广州十区商品住宅均价为3888元/┫ ，同比下降1%。当年“五一 ”黄金周也因为“非典 ”基本无人看楼，楼市遭遇重挫 。相比于香港大跌来说 ，广州在非典那一年 ，楼价调整其实不是太大，广州楼市中 ，跌幅最大的楼盘 ，也基本在15%以内 。
003年中国住宅投资突破万亿大关，商品房销售面积 、销售额增速创历史新高；非典后楼市反弹力度超预期，2004年合生创展成为全国首家业绩破百亿房企 ，印证长期需求韧性。
非典过后 ，广州的楼市开始逐渐复苏 。经历非典洗礼后的楼市，费用已经筑底得很充分 。市区房价在5000元左右 ，珠江新城等区域的房价也相对较低。此时 ，一些有远见的投资者开始抄底楼市，为后来的房价上涨奠定了基础 。自2004年起 ，广州的房价开始全面腾飞 。
短期冲击明显 ，但负面影响有限2020年新冠疫情初期，楼市遭遇直接冲击：售楼处关闭 、开盘活动暂停、二手房交易冻结 ，市场迅速降温。类似2003年非典期间 ，北京 、深圳 、广州等地的楼市均出现投资增幅下降、房价回落甚至“负首付”现象 。但这种影响是短期的，随着疫情得到控制 ，市场逐步恢复 。
这个费用相比2002年的均价4143元/平方米有所下降 ，主要受到非典疫情的影响，导致当年楼市费用下跌。不过，从2004年开始 ，广州的房价开始逐渐回升 ，2004年广州市一手住宅交易均价为4618元/平方米，较2003年有所上涨。
这一时期的广州楼市 ，可以说是处于一个相对的低谷状态 。此外 ，也有观点认为，在2003年 ，由于非典疫情的影响 ，广州的楼市也经历了一段低谷期 。当时，由于疫情的蔓延 ，人们的购房意愿普遍降低 ，楼市成交量大幅下降，楼价也因此有所下跌。然而 ，与2008年相比 ，2003年的跌幅并不是太大，影响也相对有限 。
现在的房地产是否还可以保值?
〖壹〗 、聪明人是否选取买房保值需综合判断，当前环境下房产保值功能弱化 ，需谨慎评估风险与收益 。
〖贰〗 、现在的房地产仍然具有一定的保值性 ，但不可作为投资炒房的手段。分析如下：刚需支撑：尽管当前房地产市场没有前几年那么火爆，但年轻人的刚需购房需求仍然存在 。这是房地产市场稳定的重要支撑 ，也是房地产能够保值的基础 。区域差异：不同地区的房地产市场情况存在显著差异。
〖叁〗、这类房产的价值不仅体现在居住功能 ，更源于城市发展带来的长期红利 。核心房产与优质股票 、黄金同属抗风险资产近期A股市场分化明显，盈利能力强的核心优质股费用逆势上涨 ，印证了优质资产在波动市场中的保值能力 。
〖肆〗 、从长远来看 ，房产或房价的保值能力存在不确定性，但并非绝对不能保值 ，特定条件下房产仍具备保值或增值潜力。 以下从不同角度进行具体分析：房屋自身价值随房龄增长而下降房屋作为物理资产 ，建成后其价值会随时间推移逐渐降低 。
〖伍〗、现在买房是否保值，取决于多种因素 ，不能一概而论 。首先 ，从整体趋势来看，随便买房就能赚钱的时代已经结束。随着国家对房地产行业信贷政策的大幅收紧，部分城市的房价已经出现下跌 ，跌幅甚至超过15%甚至20%。这表明 ，房地产市场的投资回报已经不如过去那么稳定和可观 。
