忠实履行信托公司社会责任

〖壹〗、忠实履行信托公司社会责任 亦芷真悦 云南世界信托有限责任公司（以下简称“云南信托
”）是2003年经中国人民银行批准，由原云南世界信托投资公司增资改制后重新注册成立的非银行金融机构。

〖贰〗 、大业信托通过多维度实践积极履行社会责任 ，在客户权益保护
、慈善公益、实体经济支持等领域形成系统性布局
，逐步构建起专业性与社会价值并重的良好口碑 。

〖叁〗 、这一举措不仅体现了大业信托对绿色发展的高度重视，也展示了公司在履行社会责任方面的决心和行动
。展望未来 ，持续助力美好生活 展望未来
，大业信托将继续秉持“稳健经营
、持续发展”的发展理念，为广大投资者提供优质的金融服务。

〖肆〗、推动信托业转型创新慈善信托符合监管层引导信托公司回归“受托人 ”本源的导向 ，大业信托通过该业务拓展服务信托边界
，形成差异化竞争力 。其创新模式已被多家信托公司借鉴，推动行业整体向“金融+公益
”方向升级
。

2022酒店行业前景分析

〖壹〗 、综上所述 ，2022年酒店行业在经历疫情的冲击后
，正逐步走向复苏。智能化大数据将成为酒店企业的核心竞争力，而三四线城市则成为未来酒店市场的主要发展空间 。同时 ，酒店业在区域
、规模、档次 、产品结构等方面的不均衡分布也为其提供了较大的提升空间
。面对新的发展机遇与挑战，酒店企业需要不断创新和升级
，以适应市场的变化和消费者的需求。

〖贰〗
、酒店经营者需吸引和留住新人才，同时减少现有劳动力流失 。技术将有助于提高现有团队效率 ，酒店将重点关注员工队伍的壮大和技能提升
。人工智能与自动化广泛采用以降低运营成本 客人越来越重视与酒店的有效互动
，以指导购买决策。

〖叁〗、酒店行业现状市场规模持续提升 随着中国居民人均可支配收入增长，消费能力和意愿增强 ，出行旅游需求旺盛
，直接推动酒店行业市场规模扩大 。2022年上半年中国人均可支配收入达18463元，同比增长3% ，人均消费支出11756元
，同比增长0.8%，为酒店行业提供了稳定的市场需求基础。

〖肆〗 、中档酒店投资价值分析客源群体增长奠定需求基础 根据麦肯锡《2020年中国消费者报告》 ，中国中等收入人群数量已超3亿
，预计2025年将超5亿，覆盖城市人口半数以上 ，总可支配收入达13万亿元
。新中产规模的扩大为中档酒店提供了稳定的客源支撑。

〖伍〗、022年线上酒店代理行业因市场空白与运营优势成为高利润领域，其通过整合酒店资源与OTA平台合作实现收益增长
，属于冷门但潜力巨大的赛道 。

世界能源网-储能日报,纵览一日储能大事【4月22日】

宁德时代投建厦门电池基地，总投资130亿元：4月21日 ，宁德时代发布公告称
，董事会决议通过投资建设厦门时代新能源电池产业基地项目议案，总投资不超过130亿元 ，建设动力电池系统及储能系统生产线
，规划用地面积1900亩，预计自开工建设起不超过26个月
。

世界能源网-储能日报（4月20日）核心内容如下：法规政策工信部打击囤积居奇 ，推动动力电池原料费用回归理性4月19日
，工信部新闻发言人罗俊杰表示，将研究明确车购税优惠延续等支持政策 ，优化“双积分”管理办法
，并持续开展新能源汽车下乡及换电模式试点。

月30日世界能源网-储能日报核心内容如下：法规政策财政部提前下达2022年新能源汽车补贴资金约385亿元覆盖北京
、天津、河北等25个地区，资金分配包括：2019-2020年新能源汽车推广应用补助预拨181亿元；2016-2018年度清算资金98亿元；2019年度清算资金109亿元 。

资产支持证券(ABS)
、资产支持票据(ABN)和ABCP辨析

〖壹〗、资产支持证券 、资产支持票据和ABCP的主要辨析如下： 发行机制与形式： ABS：主要以债券形式存在 ，可以由企业在银行间市场或交易所发行
。信贷ABS通常由信托机构作为特殊目的载体进行管理。 ABN：是交易商协会推出的一种创新资产证券化产品，允许非金融企业在银行间市场融资 。

〖贰〗
、资产支持证券、资产支持票据和ABCP的主要辨析如下：资产支持证券 核心特点：通过资产池的现金流为投资者提供稳定收益
，本金回收依赖于基础资产的回收
。 基础资产：包括现有资产和未来现金流的证券化，如应收账款 、租赁等。 作用：为企业提供多元化的融资选取 。

〖叁〗
、资产支持证券、资产支持票据（ABN）和ABCP是企业融资的三种不同工具 ，它们的主要目的是通过资产的现金流支持
，降低融资成本和风险
。ABS（如企业ABS和信贷ABS）是债券形式，企业可以选取在银行间市场（信贷ABS）或交易所（企业ABS）发行 ，信贷ABS通常由信托机构管理。

〖肆〗 、ABCP
、ABN、ABS在资产证券化中的区别和联系如下：区别：ABCP：定义：ABCP是一种特殊的商业票据
，主要面向银行业金融机构和非金融企业，具有资产支持的特点 。期限：通常期限为9个月或更短 ，属于超短期融资工具。特点：通过资产支持 、特殊目的载体、表外处理
、信用增进和流动性支持等手段
，为企业提供短期融资
。

监管收紧房地产发债,“借新还旧
”额度为存量7到9成

〖壹〗、房地产公司发债融资等继续收紧。8月13日，五位金融机构人士21世纪经济报道记者表示 ，监管拟进一步收紧房地产公司发债融资 。地产债发行根据存量债务控制发行规模
，其中银行间市场上，借新还旧发债的额度按照70%-90%实行 ，具体比例会根据发行主体单笔单议进行确认
。

〖贰〗 、去杠杆措施：历史上十次危机九次与房地产相关，银保监会对此十分清楚
，因此采取措施在房地产领域去杠杆。例如，后续房地产企业借新还旧发债的额度可能按照70%-90%实行 ，迫使房地产企业降低债务规模
，加快销售回款速度，这增加了房地产企业的运营压力 ，也降低了投资房地产的安全性 。

〖叁〗
、对于发行债券、票据融资
，受访的房企高层均对观点地产新媒体表示，整体发债难度都不小
。一位不具名的华南房企高层默认了融资渠道收紧的说法；某国有房企于上半年成功发行了公司债 ，该公司高层表示
，尽管当下监管层仍批复房企发债，但审核属于“严格”的级别。 北京房企远洋集团 ，此前也曾提及房企融资的相关限制性政策 。

〖肆〗 、借新还旧额度打八折传闻要求城投债借新还旧申请额度不得超过到期或回售债券余额的80%
。此举虽未获直接确认
，但符合监管长期“压缩增量
、化解存量 ”的思路。若实施，将增加城投平台偿债压力 ，倒逼其通过其他渠道（如银行贷款、非标融资）补充资金，但可能推高融资成本 。

〖伍〗 、规则对房企的影响：融资行为调整：新规则或加大房企合作
，具体细则可能体现在窗口指导
。近来涉房类企业发债只能借新还旧，房企需根据监管部门态度调整融资策略。行业洗牌加速：被新规限制融资的房企可能延迟或取消土地投资计划 ，启动“加速销售模式
” 。

〖陆〗
、020年房企通过大规模发债“借新还旧”应对偿债高峰
，但高负债率与融资渠道收紧使其面临严峻资金压力。以下为具体分析：房企偿债压力与发债规模激增偿债高峰期到来：2020年6月至12月，内地房企到期美元债达64只 ，合计2037亿美元；仅7月就有32笔债券到期
，金额5584亿元
。

京东白条ABN再融10亿回血,运营方正东金控净利萎缩去年前三季度净亏2...

京东再度发行10亿京东白条ABN产品，运营方正东金控2019年前三季度净亏损82亿。以下是对相关内容的详细阐述：京东白条ABN产品发行情况 近日 ，京东发行了2020年度第一期京东白条资产支持票据（疫情防控债）
，规模为10亿元 。