售楼部暂停营业,房贷可适当延后!新型肺炎下的楼市往哪走?

〖壹〗 、疫情对楼市的直接影响：交易停滞 ，返乡置业中断售楼处关闭
，交易量锐减截至1月26日，全国至少17个省市发布通知关闭商品房售楼部 ，中国房地产业协会号召全国楼盘暂停销售活动。江西省赣州市
、湖北省宜昌市等地直接暂停售楼处营业及房屋网签系统
，楼市交易几乎停滞 。

〖贰〗、房贷月供可以申请延期，但需满足特定条件
。根据2020年1月国务院部门下发的《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》 ，符合以下四类条件的人群可申请延期还款：因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员；疫情防控需要隔离观察的人员；参加疫情防控的工作人员；受疫情影响暂时失去收入来源的个人或企业。

〖叁〗 、对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员
、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，要求金融机构在信贷政策上予以适当倾斜；灵活调整住房按揭 、信用卡等个人信贷还款安排
，合理延后还款期限，疫情期间因不便还款发生逾期的 ，不纳入征信失信记录 。

〖肆〗、封控区内的居民可以尝试申请延期还款
。不是所有的银行都会同意用户的延期还款的申请
，对于多数银行来说，只要用户本身的还款资历没有问题 ，在用户讲明自己的延期还款的原因之后
，很多银行会批准用户的请求。

中国近20年发生的疫情有哪些

〖壹〗
、中国近20年发生的疫情主要有SARS疫情和新冠肺炎疫情 。SARS疫情：2002年，中国广东发生了全球性传染病疫潮 ，被称为严重急性呼吸道综合征或传染性非典型肺炎。许多医务工作者在这场战斗中英勇无畏地工作
，为抗击疫情做出了巨大贡献
。

〖贰〗、2002年，中国经历了严重的SARS（非典型肺炎）疫情。SARS病毒是一种冠状病毒 ，造成了广泛的传染和健康危机 。 2019年12月
，湖北省武汉市开始报告多起病毒性肺炎病例，这标志着新冠肺炎疫情的初步爆发
。随后 ，这一病毒迅速蔓延至全球，成为全球大流行病。

〖叁〗 、002年中国爆发SARS疫情
，2020年新冠肺炎疫情爆发 。SARS病毒是冠状病毒的一种，2002年在我国流行的非典型肺炎的病原体 ，简称非典病毒
。2019年12月以来
，湖北省武汉市持续开展流感及相关疾病监测，发现多起病毒性肺炎病例 ，均诊断为病毒性肺炎/肺部感染。

〖肆〗
、中国近20年发生的疫情有SARS和新冠肺炎 。通过查询相关公开信息
，在2002年中国爆发SARS疫情，2020年新冠肺炎疫情爆发
。中国在1949年出现肺结核疫情 ，1957年出现亚洲流感。

〖伍〗、日：武汉正式解封
，中国新冠防控首战告捷 。2021年：春季：开始大规模疫苗接种计划
。秋季：德尔塔变异株引发多地小规模疫情，继续实施精准防控策略。12月：中国疫苗接种率已达到较高水平 ，并推进加强针接种 。2022年：年初：奥密克戎变异株传播
，多地相继出现疫情，通过严格防控得到迅速控制。

钟南山:新型冠状病毒肺炎疫情有望4月前结束

钟南山院士曾预计新型冠状病毒肺炎疫情有望在4月前结束 ，这一预测是基于当时现有数学模型 、近期疫情情况及政府措施做出的，但存在不确定性
。 具体分析如下：预测依据钟南山在2月11日接受路透社采访时表示
，疫情峰值预计在2月中下旬出现，4月前可能结束。这一判断基于以下三点：数学模型分析：结合病毒传播规律与防控措施效果 ，通过数据模拟推算疫情发展趋势 。

钟南山预计疫情峰值在2月中下旬出现
，可能于4月结束，但拐点无法严格预测 ，取决于返程高峰防控情况
。具体内容如下：疫情峰值与结束时间预测：2月11日
，钟南山在接受路透社采访时表示，预计疫情峰值会在2月中下旬出现 ，疫情可能会在4月份结束。这一预测基于数学模型
、最近的疫情发展和政府采取的行动 。

新型冠状病毒肺炎的流行趋势已成为各国关注的话题
。近日
，根据官方数据，武汉确诊病例呈下降趋势。对此 ，疫情何时结束并恢复正常生活成为人们关注的一大焦点
，看看专家怎么说 。近日，钟南山院士回应了这个问题
。

钟南山表示 ，新型冠状病毒肺炎新增感染病例已经在一些地区出现下滑，疫情有望出现缓解。他预计峰值将会在2月中下旬出现
，4月前可能结束 。钟南山表示，做出上述预测是基于现有的数学模型 ，近期的疫情情况
，以及政府所采取的措施
。不过他承认，近来人们对新型冠状病毒还有很多未知。

疫情什么时候结束 钟南山院士2月11日在接受路透社采访时表示 ，新型冠状病毒肺炎新增感染病例已经在一些地区出现下滑
，疫情有望出现缓解 。他预计峯值将会在2月中下旬出现，4月前可能结束。并不代表疫情一定在这个时间消除
。反正 ，还需要时间给出答案。

国家卫健委高级专家钟南山院士就新型冠状病毒肺炎发声
，指出存在人传人现象，并给出预防措施 ，强调防治关键是防止出现超级传播者
，建议春节期间做好防控，出现症状及时就医 ，正确佩戴口罩 。

上海本轮疫情发现的本土感染者超过80%已出院出舱

已治愈出院（舱）人数：481，881人 累计发现本土阳性感染者总数：在院患者（114
，971人） + 出院（舱）患者（481，881人） = 596 ，852人 出院（舱）比例计算：481
，881 ÷ 596，852 ≈ 80.7% ，符合“超过80%”的表述
。

上海规定出院出舱者若“复阳 ”
，不影响所在楼栋、小区的“三区
”划分。具体说明如下：“复阳”判定及处理措施：按第九版诊疗方案，出院（舱）标准是连续两次间隔24小时的核酸检测CT值大于等于35 。出院（舱）人员居家健康监测的第七天还要进行一次核酸检测 ，若这次检测CT值小于35
，即判定为“复阳 ”
。

截至5月2日，上海单日新增病例从7万的峰值降至6000例以下 ，有效传播指数（Rt值）从27下降到0.67
，表明疫情传播风险已得到有效遏制。近2/3的感染者已治愈出院，方舱医院出现空余床位 ，如国展中心方舱医院已连续4天入舱人数少于出舱人数，累计出院患者超10万人 。

截至3月24日24时新型冠状病毒肺炎疫情最新情况

截至3月24日24时
，全国新型冠状病毒肺炎疫情情况如下：新增确诊病例：47例，均为境外输入病例
。分布地区：上海19例 ，北京5例
，广东5例，天津4例 ，福建4例
，内蒙古2例，江苏2例 ，四川2例
，吉林1例，浙江1例 ，山东1例
，陕西1例。新增死亡病例：4例，其中湖北武汉2例 ，其他地区2例 。

含54例由无症状感染者转为确诊病例（吉林36例，天津6例
，福建6例，广东3例 ，山东2例
，甘肃1例）
。新增死亡病例：0例。新增疑似病例：6例（均为境外输入，均在上海） 。当日治愈出院：625例 ，解除医学观察的密切接触者10095人
，重症病例较前一日增加4例。

累计死亡病例4636例
。累计报告确诊病例90159例。现有疑似病例2例 。密切接触者追踪：累计追踪到密切接触者987472人
。尚在医学观察的密切接触者4036人。无症状感染者情况：新增无症状感染者27例（均为境外输入） 。当日转为确诊病例3例（境外输入2例）
。当日解除医学观察5例（均为境外输入）。