疫情当前,如何看待房东给租客减租的暖心事儿?
〖壹〗、月16日，广东深圳 ，发生了一件暖心事儿。当天 ，某小区租户突然收到房东在群里发的消息：各位住户大家好，感谢大家租住我的房子 ，对我们的支持 ，此次疫情确实令大家都挺难的，我在此也表示一份心意 ，给每户一点补助 ，单房补助500元，一房一厅补助800元，两房一厅补助1000元 ，直接从4月房租里减免 。
〖贰〗 、广东90后房东为租客减租15天 ，我认为她的行为真的很暖心，很感人 。现在遇到这么良心的房东真的不容易 ，毕竟广州的租金本身就不低 ，减租15天对于房东来说也是一件不容易的事情。广东90后房东为租客减租15天广东因为疫情的缘故，有些封控小区的人根本没有办法外出上班 ，这就直接加剧了租客的经济负担 。
〖叁〗 、房租要占据40% ，房租能减免1000块钱，那就意味着经济上的压力更小了 。
疫情背景下的房东与房客之争
〖壹〗、疫情背景下房东是否应减免租金需结合具体情况个案分析 ，不可一概而论。
〖贰〗 、疫情下“失踪 ”的房客与新房激增 ，对瑞安租房市场整体冲击显著，主要体现在租金下降 、空置率上升及市场分化等方面 。具体表现如下：租金水平下降房东主动降价：部分房东因租约到期重新挂牌时主动降低租金 。
〖叁〗、民宿经营者的“苦 ”：收入断崖与成本重压收入损失惨重疫情导致民宿订单全面取消 ，职业房东受冲击最大。例如 ，北京职业房东Ashley在春节期间（1月22日-31日）损失近30万元收入，且未来2-6个月可能面临零订单；上海斜杠房东肆玖10套民宿亏损预计达10万元，主要来自房租 、退单成本及违约金。
扩大六税两费减征范围、减免房租……深圳助市场主体纾困
扩大“六税两费”减征范围减征幅度：按照50%税额幅度减征资源税、城市维护建设税 、房产税 、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税） 、耕地占用税和教育费附加 、地方教育附加 。适用主体扩展：由增值税小规模纳税人扩展至小型微利企业和个体工商户 。减免房租减免对象：制造业小微企业、服务业小微企业和个体工商户。
为了进一步减轻市场主体负担 ，全力帮助市场主体渡过难关 ，《措施》明确扩大“六税两费 ”减征范围 。按照50%税额幅度减征资源税 、城市维护建设税 、房产税、城镇土地使用税 、印花税（不含证券交易印花税） 、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加，适用主体由增值税小规模纳税人扩展至小型微利企业和个体工商户 。
普惠性纾困扶持措施 扩大“六税两费 ”减征范围。按照50%税额幅度减征资源税 、城市维护建设税 、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税） 、耕地占用税和教育费附加 、地方教育附加 ，适用主体由增值税小规模纳税人扩展至小型微利企业和个体工商户 。
切实加快减免房租：对承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户 ，2022年普遍减免3个月租金，中高风险地区再补充减免3个月 。
深圳龙华发钱了!租金物流都有补贴
文娱类场所：对主动配合疫情防控 ，落实好日常防疫、限流 、暂停开放等措施 ，并在条件具备时开展经营的纳统景区 、旅行社、电影院 、体育 、演艺娱乐场所，给予2022年3月1日至5月31日期间实际支付租金总额20%的补贴 ，比较高20万元。资助方式采取事后补贴制度 ，在企业实际支付租金后给予补贴 。
深圳跨境物流补贴：龙华区：对采取水运、陆运 、航运 、铁运等方式发送跨境运输货物的纳税、工业 、服务业 、中小微创新100强中的外贸企业，按照2022年3月1日至5月31日期间跨境物流实际支出的30%予以支持 ，单家企业比较高可获100万元 。
深圳：多区出台补贴政策 ，比较高可获200万元跨境物流补贴 龙华区：对采取水运、陆运、航运 、铁运等方式发送跨境运输货物的纳税 、工业、服务业 、中小微创新100强中的外贸企业，按照2022年3月1日至5月31日期间跨境物流实际支出的30%予以支持，单家企业比较高可获100万元。
深圳方面 ，深圳市市场监督管理局宣布了一项针对境外商标注册的资助计划 ，资助额度高达50万元 。申请人可以通过马德里体系 、欧盟知识产权局、非洲知识产权组织等多个途径申请商标注册补贴 。申请人需要在广东政务服务网注册账户，并获得L3级别核验后方可进行项目申报。申报时间为5月1日至5月31日。
数据佐证：2025年首轮补贴实施后 ，手机与平板销量普遍增长200%-400% ，但这一增长主要由有消费能力的群体驱动 。低收入群体因消费意愿和能力不足，参与度较低 。
借势跨境贸易 ，低门槛赚信息差案例：深圳物流从业者利用外贸网站（敦煌网 、阿里巴巴）销售老外喜爱的中国商品（如球衣 、篮球鞋）。通过模仿热门产品描述、对接国内工厂直接发货 ，赚取差价 。同事中有人因此月入过万 。
