复工后需要赶工的,赶工费由发包人承担!

复工后需要赶工的 ，赶工费由发包人承担
，但需满足确保工程质量和安全的前提条件，且赶工天数超出剩余工期10%时需编制专项施工方案并经专家论证 。

发包人要求赶工增加的费用 ，应计入工程价款由发包人承担
。”其他观点：赶工费有约定的从其约定
，无约定的，由发包人承担。

除发承包双方另有约定外 ，该情形下的赶工措施费由承包人自行承担 。依据：《民法典》第509条规定
，当事人应当按照约定全面履行自己的义务
。承包人导致工期延误，其赶工行为是全面履行自己义务的行为 ，赶工措施费应由承包人承担。

近来疫情,对建筑企业的影响如何?有什么对策?

〖壹〗、疫情对建筑企业的影响主要体现在工期延长 、成本增加
、法律责任风险以及合同履行复杂性提升等方面，应对对策包括履行通知与克减义务、强化现场防控 、合理协商合同变更或解除等 。疫情对建筑企业的影响工期延长：部分地区因疫情防控按下“暂停键 ”
，工地停工，如有的工地停工至3月20日
。

〖贰〗
、新冠疫情短期内对建筑行业的影响工程进度受阻 ，一季度产值与收入显著下滑建筑业具有劳动力密集、露天作业多 、生产场所随项目转移等特点
，疫情防控难度大。

〖叁〗
、中小建筑企业信用风险加剧 资金链紧张：合同额下降、回款延迟叠加防疫成本增加，使中小建筑企业现金流承压 。据统计 ，2020年一季度
，建筑行业中小企业坏账率同比上升约5个百分点。

〖肆〗 、及时上报调价申请，有助于企业弥补因费用增加而造成的损失
。使用专业的项目管理软件：由于疫情具有突发性 ，很多建筑施工企业可能措手不及
，人工统计和分析效率低下，合同纠纷事件频频发生。

疫情对在建工程合同履行的影响

〖壹〗、疫情对在建工程合同履行的影响主要体现在工期
、财产损失、工程材料费用变动以及工程款支付和验收等方面 ，具体如下：工期方面：若疫情在具体纠纷中被认定为不可抗力
，因不可抗力影响承包人合同履行出现障碍所引起的工期延误，应当顺延工期 ，免除受疫情影响期间的法律责任 。

〖贰〗 、北京市法院在审理此类案件时，会综合考虑疫情对合同履行的实际影响
，平衡双方利益
。

〖叁〗
、根据法律规定，因不可抗力不能履行合同的 ，根据不可抗力的影响
，部分或者全部免除责任。在工程项目中，因疫情导致工地停工、人员无法进场 、材料设备无法运输等 ，使得工程无法按照原计划进度进行施工
，承包人有权要求顺延工期 。

〖肆〗
、疫情对建设工程合同纠纷的影响直接影响：因不可抗力直接导致合同全部或部分不能履行或延迟履行，存在直接因果关系
。根据《合同法》第117条 ，因不可抗力导致合同不能履行的
，根据影响部分或全部免除责任，包括延迟履行 ，如疫情造成部分工程停工。

〖伍〗、不可抗力的后果承担：因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务
，已经引起或将引起工期延误的，应当顺延工期 。由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担 ，停工期间必须支付的工人工资由发包人承担
。

〖陆〗 、在疫情构成不可抗力的情况下，可以构成建设工程施工合同中工期延误违约责任的免责事由。以下是具体分析：法律依据：根据《合同法》第一百一十七条的规定
，因不可抗力不能履行合同的，可以根据不可抗力的影响 ，部分或者全部免除责任 。

山东:即日起因防疫造成窝工、赶工等的费用,由发包人承担!工程建设疫情...

〖壹〗 、山东省规定
，即日起因防疫造成窝工
、赶工等费用由发包人承担，同时对工程建设疫情防控相关费用作出多项调整 ，包括增加疫情防控措施费、明确费用计算方式 、分担原则及应急抢建项目计价模式等
。

〖贰〗、施工降效
、窝工及赶工费用承担因疫情防控导致施工降效、窝工
，或施工单位应建设单位要求赶工产生的费用，应计入工程造价 ，由发包人承担。具体费用由发承包双方根据经审定的施工组织方案协商确定 。

〖叁〗 、施工降效
、窝工及赶工费用：因疫情防控导致的施工效率降低、窝工或建设单位要求赶工产生的费用
，计入工程造价，由发包人承担。具体金额由发承包双方根据审定的施工组织方案确定
。人工与材料费用波动：因人工短缺 、交通不便导致的人工成本和材料费用上涨 ，超出合同约定风险幅度的部分
，由发包人承担。

〖肆〗
、住房和城乡建设部办公厅印发的《房屋市政工程复工复产指南》明确防疫费用可计入工程造价，同时要求建设单位不得拖欠工程款 ，并针对复工复产中的多项问题提出具体措施 。防疫费用计入工程造价《指南》明确，因疫情防控产生的防疫费用（如口罩、消毒物资 、体温检测设备等）可计入工程造价
。

〖伍〗
、山东省：除防疫费用外
，施工降效、窝工及赶工费用也计入工程造价，由发包人承担。泉州市：疫情防护物资 、临时隔离设施
、场地消杀、防护人员费用由发包人承担；复工人员隔离观察费用（住宿 、伙食、管理费）由双方协商分担；常态化防控措施费按分部分项工程费与单价措施项目费之和的0.66%计算 。

疫情对施工影响的梳理

新冠疫情对施工的影响主要体现在工期
、费用及政策层面 ，具体梳理如下：对工期的影响开工时间延迟：受住建局和防疫部门验收流程影响
，复工时间以复工单为准，与原定开工日期对比可能产生延迟
。例如 ，若约定年后开工但因防疫验收未通过
，实际复工时间将晚于计划，直接导致工期顺延。

新冠肺炎疫情对经济及企业管理带来多方面影响 ，企业需通过做好计划管理、合理匹配资源 、提前梳理问题等措施应对挑战
，具体内容如下：疫情对经济及企业复工复产的影响新冠肺炎爆发给经济带来巨大压力，以湖北为例 ，一季度GDP下降32% 。未来形势因疫情叠加变化而更加难测
，复工复产过程漫长艰苦，效果难以预测
。

项目意义与影响疫情防控支撑：项目为绍兴市提供大规模隔离空间 ，有效阻断疫情传播链条。社会示范效应：展现中建八局在应急工程中的高效执行力，为类似项目提供经验借鉴 。民众信心提升：在春节前完成交付
，减少疫情对节日的影响，增强社会抗疫信心
。